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Réf. 85490058

Achat Maison 10 pièces 600m² FEYZIN 69320

1 990 000 € Honoraires charge vendeur

Jardin

Description du bien

FEYZIN. Située sur la commune de Feyzin, à quelques minutes seulement au sud de Lyon, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant accessibilité et qualité de vie. La proximité des axes autoroutiers A7 et A46, des transports en commun (gare SNCF, réseau TCL) ainsi que des commerces et services permet un accès rapide aux pôles économiques lyonnais tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.

Au sein d’un parc arboré et paysagé de plus de 5 000 m², entièrement sans vis-à-vis, se dévoile une élégante demeure bourgeoise du XIX? siècle développant environ 600 m² habitables.
L’ensemble est aujourd’hui structuré autour d’une vaste maison principale, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement, ainsi que de plusieurs appartements indépendants de type T2 et T3, idéalement intégrés à la propriété. Cette organisation permet de conjuguer résidence principale de prestige et espaces autonomes, selon les projets envisagés.

Deux bâtiments annexes attenants, représentant environ 180 m² d’emprise au sol, complètent cet ensemble immobilier. Après aménagement, la surface totale exploitable peut atteindre plus de 850 m², ouvrant la voie à de...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 600 m²

    Localisation du bien

    FEYZIN (69320) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4930 € TTC / an et 6690 € TTC / an
      01/01/2021

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    BARNES LYON

    14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06

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