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Exclusivité
Réf. 4728/25

Achat Appartement 2 pièces 40m² HYERES 83400

150 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur

Description du bien

HYERES, HYPER-CENTRE, sur la plus belle avenue de la ville, découvrez cet agréable appartement T2 de 40m2, idéalement situé en étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, l'appartement offre un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle clarté, ainsi que d'une cuisine indépendante.
L'espace nuit se compose d'une chambre, complétée d'une salle d'eau et un wc indépendant.
Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable en centre-ville de Hyères.
Autre atout majeur: Les professions libérales sont autorisées dans la copropriété, permettant d'envisager également l'utilisation de l'appartement comme un local professionnel ou cabinet.
Cet appartement T2 grace à son emplacement central et à sa configuration, constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant, un investisseur immobilier ou encore un professionnel souhaitant installer son activité en hyper-centre.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Copropriété de 42 lots - Charges copro : 55 euros/ mois (comprenant parties communes, le syndic,ascenseur).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 40 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 42
  • Quote part charges courantes : 660 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

HYERES (83400) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (128 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    128
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
    01/01/2000

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L'AGENCE

6 AVENUE JEAN JACQUES PERRON 83400 HYERES

Appeler l’agence Tél : 09 82 59 15 36
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