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Exclusivité
Réf. 4639

Achat Maison 6 pièces 186m² CLAIRAC 47320

212 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCUSIVITE: Sur les hauteurs d'un hameau discret et serein, cette maison familiale dévoile tout le charme d'une vie au calme à seulement 5 minutes de Clairac. Lovée derrière ses murs en pierre, elle offre une atmosphère douce et authentique. La vaste pièce de vie de plus de 60 m2, réchauffée par un poêle à granulés, invite naturellement aux moments de convivialité. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, 2 WC, une seconde salle d'eau et un cellier. A l'extérieur le jardin arboré et la terrasse couverte complètent ce bien chaleureux, idéal pour les amoureux de calme et de caractère. Une visite s'impose.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 186 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLAIRAC (47320) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2870 € TTC / an et 3950 € TTC / an
      01/01/2021

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