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Exclusivité
Réf. 4639

Achat Maison 6 pièces 186m² CLAIRAC 47320

212 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A 5 minutes de Clairac, au coeur d'un hameau paisible se niche cette maison familiale ! Derrière ses murs en pierre, la maison propose une pièce de vie de plus de 60 m2 avec poele à granulés, chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi que deux WC, une seconde salle d'eau et un cellier.À l'extérieur, le jardin arboré appelle à la détente et la terrasse couverte aux moments de convivialité.Pierres apparentes, volumes généreux et environnement calme : une maison de caractère idéale pour les amoureux de l'authenticité. A visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 186 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLAIRAC (47320) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (259 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      259
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2870 € TTC / an et 3950 € TTC / an
      01/01/2021

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