Achat Appartement 47m² LE TRAIT 76580
78 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP960556
Description du bien
VENTE d'un appartement 1 chambre (47 m²) au 2ème étage à Le Trait. - À VENDRE LE TRAIT -INVESTISSEMENT LOCATIF-T2 1482 RUE DU MARECHAL FOCH
Découvrez cet appartement idéalement situé dans la charmante commune de Le Trait, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien, construit en 2008, présente une surface habitable de 47 m², parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
L'appartement se compose d'un séjour avec balcon, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle . La kitchenette est entièrement aménagée, vous permettant de profiter d'un espace convivial pour vos repas. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette région.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une commune dynamique. Contactez votre conseillère Marie VOISIN au 0677488189 ou par email : mvoisin@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 166 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 459,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 166
- Quote part charges courantes : 1459 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE TRAIT (76580)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2023
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38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN