Achat Maison 5 pièces 196m² LISLE SUR TARN 81310
189 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 432006LCAU
Description du bien
En exclusivité, ensemble immobilier du XVIII ème de 196 m2 environ au charme de l'ancien : parquets, moulures, cheminées et hauteur sous plafond.
AU RDC :
Un vaste HALL au cachet indéniable, idéal pour donner le ton dès l'entrée.
Atout majeur : un escalier en bois monumental avec rampe ouvragée.
Une première CHAMBRE d'environ 25 m2 avec cheminée en marbre et sa SALLE D'EAU. En suivant, une autre PIÈCE de 23 m2 avec cheminée et parquet en point de Hongrie à usage de chambre, bureau ou petit salon.
Une SALLE DE BAINS avec toilette et pièce en enfilade.
A l'étage :
Le SALON de 28 m2, très chaleureux avec une belle hauteur sous plafond (3,5m) et la présence de moulures.
La cheminée habillée de marbre renforce le caractère ancien et fait de cette pièce un véritable ESPACE DE RÉCEPTION.
La CUISINE est fonctionnelle, la CHAMBRE et sa SALLE D'EAU permettent d'envisager une location de type « Meublé touristique ».
Une autre CHAMBRE de 21 m2 dispose elle aussi de sa cheminée, de deux grandes ouvertures, d'une SALLE D'EAU et d'un espace bibliothèque.
Au dernier étage, les combles avec tomettes au sol.
En résumé, une spacieuse maison de 196 m2 environ sur deux niveaux qui dispose de 5 grandes pièces, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 4 toilettes.
La maison possède 2 compteurs électriques (1 triphasé, 1 monophasé) et 3 tableaux électriques.
A souligner :
Prévoir l'installation d'un système de chauffage.
Bien non soumis au DPE.
Simple vitrage (Devis de remplacement pouvant être fourni).
Assainissement collectif.
Pas de jardin ni garage.
Prix de vente : 189000 euros, honoraires à la charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Lionel CAUJOLLE, au 06 72 45 81 24 ou,
par email : l.caujolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
Localisation du bien
LISLE SUR TARN (81310)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU