Achat Maison 4 pièces 92m² WESTHOFFEN 67310
147 275 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (136229 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM4893-VIGNOBLE
Description du bien
Au coeur du village, maison alsacienne de village de 4/5 pièces sur 2 niveaux plus greniers le tout sur 1.49 ares.
Construite sur 2 niveaux plus grenier et sur combles, cette maison développe une surface habitable d'environ 128m².
Descriptif détaillé : entrée, cuisine, salon, 1 pièce, salle de bains, toilettes, cave et garage avec espace chaufferie. A l'étage, 2 pièces un grenier. Au a maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'un petit espace vert, d'une cave, d'un grenier et d niveau un grenier avec un sur combles
A l'extérieur devant la maison un petit jardinet de 10m².
Le bien est chauffé au gaz (chaudière environ 20ans) avec un chauffe-eau électrique, les ouvertures sont en bois double vitrage (2004/2005), et la toiture, bien que d'avant 1970, est en bon état. Des travaux de mises au normes, isolation et rénovation générale seront à prévoir. Les diagnostics pourront le détailler.
Le bien est loué depuis 2005 aux mêmes locataires pour un loyer hors charge de 612? mensuels.
Les - : maison de ville sans extérieur, pas de rénovation récente, plusieurs niveaux au rdc, bien loué
Les + : maison avec cachet, chambre au rdc, garage, grands greniers aménageables
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1543.00 et 2087.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
WESTHOFFEN (67310)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1543 € TTC / an et 2087 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue Louis Pasteur 67220 VILLE