Achat Maison 4 pièces 96m² CHAMALIERES 63400
375 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VAP10005187
Description du bien
Idéalement située sur la très prisée Avenue Thermale à Chamalières, cette villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement d'exception et d'une vue remarquable, au coeur d'un environnement verdoyant et privilégié.
Accessible par un escalier, la maison se dévoile avec discrétion, préservée des regards et de toute effervescence, offrant une atmosphère intimiste et paisible.
Baigné de lumière, le séjour s'organise autour d'une cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison, propice aux instants chaleureux et conviviaux. L'agencement entièrement de plain-pied assure un confort de vie optimal et une circulation fluide au quotidien.
Un garage complète ce bien.
Des travaux de rénovation et d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa et de lui redonner son éclat, afin d'en faire une résidence de caractére à votre image.
Une adresse confidentielle dans un cadre d'exception.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (390 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info3908383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2370 € TTC / an et 3270 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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9 RUE BONNABAUD 63000 CLERMONT FERRAND