Achat Appartement 3 pièces 67m² ABONDANCE 74360
369 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 100% TTC (184650 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 2_VAP30000076
Description du bien
EMPLACEMENT PRIVILEGIE
Résidence située au coeur d'ABONDANCE, authentique Station Village de Haute Savoie.
Sa situation exceptionnelle propose, en fonction de l'enneigement :
Une retour ski au pied en fin de journée
Quelques minutes suffisent pour accéder au Domaine de l'Essert
De Plus la crèche en pied d'immeuble, c'est une garderie sur place pour vos enfants.
Le Village à Proximité, avec ses commerces, restaurants Savoyards, Abbaye Classée
Accès aux Portes du Soleil
Abondance vous ouvre les porte d'un des plus grands domaine skiable Franco Suisse
par une liaison en Navette qui relie La Chapelle d'Abondance ou Chatel.
UN BIEN D'EXCEPTION de 67,50m2 de Type 3 parfaitement agencé, dans cette Résidence très calme.
Une Cave Privative et un casier à ski sécurisé complète ce bien, mais aussi une Innovation Architecturale.
LES BAIES LUMICENE ces portes fenêtres de nouvelle génération, qui offrent :
Un Panorama circulaire à 180 degré sur les Sommets
C'est une baie coulissante panoramique bénéficiant d'une belle luminosité
Avec une vue imprenable sur la montagne.
PERFORMANCE ET CONFORT
Cela devient le maitre mot de cette construction Bioclimatique aux normes de la RT2012
Excellent isolation Thermique, des charges maitrisées malgré l'altitude, un confort optimal été, comme hiver, avec des matériaux de construction haut de gamme.
UNE OPPORTUNITE RARE, en effet, c'est le dernier lot sans travaux, même la cuisine complète y est installée.
Cette Station village saura vous séduire par son authenticité Savoyarde, située à 30Km du Lac Léman, à la
proximité des Portes du Soleil, dans un village qui vie toute l'année, avec ses services intégrés.
Entre le Charme du village authentique, un domaine familial, l'accès possible aux Portes du Soleil, et le cadre de vie Paisible loin du Tourisme de masse, cet appartement saura vous séduire. Une combinaison rare.
Pour visiter ce bien d'exception dans la Vallée d'ABONDANCE, contactez nous rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
Localisation du bien
ABONDANCE (74360)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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4 Avenue du Petit Port 73100 AIX LES BAINS