Achat Appartement 2 pièces 43m² LE BOUSCAT 33110
218 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (205000 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. FNA21-3046
Description du bien
CENTRE DU BOUSCAT : T2 rénové avec balcon sud. Emplacement idéal pour ce T2 traversant avec balcon exposé Sud. Ce charmant T2 parfaitement rénové, offre une belle pièce de vie avec une cuisine US aménagée, une chambre avec placard et dressing ou cellier. La salle de bain est en parfait état, avec fenêtre. Le balcon est accessible depuis l'espace de vie, une grande baie vitrée se déploie en 3 vantaux offrant une large ouverture. Le balcon n'a aucune mitoyenneté et la vue est dégagée. L'ensemble est dans une copropriété sécurisée avec gardien, ravalée en 2024. Pied à terre avec tram à proximité ou investissement locatif, ce bien était loué meublé 840?/mois CC. Contactez-nous sans tarder pour visiter cet appartement qui n'attend plus que vos valises !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 263 lots dont 92 lots principaux , Charges annuelles 996. 00 Euros , Surface Carrez 43. 9m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 263
- Quote part charges courantes : 996 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE BOUSCAT (33110)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1242929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2024
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31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT