Achat Maison 7 pièces 125m²
207 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (199990 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 523
Description du bien
Nouveau sur la commune de CINTRE !
Dans un environnement agréable et paisible, au coeur d'une commune recherchée de Rennes Métropole, découvrez cette authentique longère d'environ 30 mètres de long, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.
La bâtisse séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et sa configuration linéaire, particulièrement adaptée à des projets de division cohérents et fonctionnels. Cette disposition rare constitue un véritable atout pour envisager différents usages, qu'ils soient familiaux, patrimoniaux ou d'investissement.
Plusieurs projets peuvent être envisagés : division en plusieurs logements, habitation principale avec une ou plusieurs dépendances, projet mixte mêlant résidence et investissement, ou activité compatible avec un usage résidentiel.
Les volumes existants offrent une base saine et modulable, laissant libre cours à l'imagination d'acquéreurs en quête de surface, de caractère et de personnalisation. L'implantation harmonieuse de la longère, dans un cadre urbain bien situé, reste rare sur le secteur.
Bien atypique et recherché, destiné aux amateurs de projets ambitieux souhaitant conjuguer authenticité, emplacement privilégié et fortes perspectives d'évolution.
Une visite s'impose !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (398 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info3988181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3110 € TTC / an et 4220 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5 Rue du Commerce 35590 LA CHAPELLE THOUARAULT