Achat Maison 4 pièces 94m²
260 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 605
Description du bien
Maison familiale - Quartier Centre - Livry-Gargan - Bien rare sur le secteur.
IMMO DE FRANCE vous propose cette maison individuelle d'environ 94 m² environ et d'une Parcelle de 203 m² , idéalement située dans le quartier Centre de Livry-Gargan, secteur recherché pour son cadre résidentiel calme et sa proximité immédiate de commerces, supermarchés, pharmacies, services et centre-ville accessibles à pied ou en quelques minutes.
Description du bien :
Pavillon d'habitation élevé sur sous-sol, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon, une salle d'eau, un WC indépendant , une véranda.
Au premier étage : Deux chambres, Un WC et une salle d'eau
Au-dessus : Un grenier.
À l'extérieur : Cour et jardin sur une parcelle de 203 m²
Maison construite en 1948, située dans le quartier Centre de Livry-Gargan, à proximité des transports (bus, accès RER B) et de l'ensemble des commodités du quotidien.
Performance énergétique : DPE : D ? 196 kWh/m²/an
GES : D ? 42 kg CO/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 680 Euro et 2 320 Euro
Les plus :
Chauffage au gaz
Portail électrique
Rénovation extérieure récente
Bon diagnostic de performance énergétique (D)
Proche de toutes commodités
Bien rare sur le secteur
Ce bien vous est proposé par l'agence IMMO DE FRANCE Chelles
Contact : Monsieur Julien SAVONA - 06.61.93.82.36
julien.savona@immodefrance.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1964242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2320 € TTC / an
Non communiqué
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES