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Appartement 3 pièces 69m² NYONS 26110 NYONS
Exclusivité
Réf. 018259-BOSCHI26110

Achat Appartement 3 pièces 69m² NYONS 26110

258 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

NYONS - EXCLUSIVITE

Perchée sur les hauteurs de Nyons, cette résidence sécurisée avec ascenseur et idéalement située vous ouvre les portes d'un appartement de 68m² avec cuisine équipée, 2 chambres, séjour lumineux donnant sur une terrasse spacieuse, à l'abri des regards, avec vue superbe et dominante sur la ville et ses reliefs. L'ensoleillement y est optimum et l'appartement jouit d'une vue panoramique. Un garage privatif agrémente le confort de ce produit.
Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons 26110

Il se compose de :
Hall dégagement avec placards 3 m²
Séjour accès terrasse 25
Cuisine équipée 7 m²
Dégagement avec placard 2.5 m²
WC indépendant avec lave-mains 1.5m²
Chambre Nord/Est avec placard 12 m²
Chambre Nord avec placard 12.5 m²
Salle d'eau 5 m²

--Terrasse 14 m²
--Garage 15 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 042 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 ? et 1200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 69 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 140
  • Quote part charges courantes : 1042 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NYONS (26110) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (153 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    153
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE BOSCHI IMMOBILIER NYONS

45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS

Appeler l’agence Tél : 0475260978
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