Achat Maison 5 pièces 130m² BARJAC 30430
395 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 20972
Description du bien
Nichée dans un environnement privilégié à Barjac, charmant village Renaissance aux ruelles pavées et aux commerces accessibles en quelques minutes.
Cette magnifique villa de 2012 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des plus beaux sites de baignade et de balade des gorges de l'Ardèche et de la Cèze.
Édifiée sur un terrain de1 800 m2, la propriété bénéficie d'une superficie habitable d'environ 130 m2, agencée avec goût et pensée pour le confort familial.
Une pièce de vie lumineuse et contemporaine d'environ 50m2 équipée d'une climatisation réversible est baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et offrant une vue imprenable sur les Cévennes, orientation ouest et permettant l'accès à la piscine.
L'espace nuit fonctionnel avec 3 chambres dont 1 suite parentale, idéal pour une vie familiale sereine.
Au sous-sol un studio indépendant de 24 m2 parfaitement aménagé permettant d'accueillir vos proches,de proposer un espace adolescent, ou générer un revenu locatif.
Un vaste sous-sol permettant une vraie polyvalence est également disponible.
Pour le confort 9 panneaux photovoltaïques installés en 2024, rapportant environ 1 000 EUR / an selon la consommation.
Construite en 2015, une agréable piscine de 3,5 m x 7,5 m avec PVC armé vient compléter cette propriété.
Environnement calme mais non isolé.
N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33
Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.
www. georisques.gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BARJAC (30430)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 1990 € TTC / an
01/01/2021
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15 avenue Chaillot 30430 BARJAC