Achat Maison 5 pièces 137m² EPAGNY METZ TESSY 74370
899 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 66
Description du bien
Découvrez cette maison lumineuse et chaleureuse de 137m2 Carrez (233 m2 au sol), nichée sur une parcelle de 1 159 m2 au calme, dans une impasse prisée d'Épagny Metz-Tessy Annecy.
Un espace de vie pensé pour la familleAu rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 51 m2, baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, parfaite pour recevoir vos proches. Une chambre avec salle d'eau attenante peut facilement devenir votre suite parentale de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau.
Des espaces intimes et confortablesUn bel escalier avec verrière mène à trois chambres supplémentaires, dont deux ouvrent sur un balcon avec vue. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un espace dressing et des WC séparés. Un large dégagement offre un coin bureau lumineux.
Un extérieur à couper le souffleProfitez d'un jardin arboré exposé sud-est, avec une piscine idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Praticité et espaceLe sous-sol complet propose une buanderie, un bureau, de nombreux rangements et un double garage , ajoutant près de 80 m2 d'espace utile. Un local technique dédié à la piscine est également présent sous le terrain.
Un vrai coup de coeurCette maison familiale d'exception n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre futur chez-vous.
Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Christophe Devaud-Immobilier.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EPAGNY METZ TESSY (74370)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2130 € TTC / an et 2940 € TTC / an
01/01/2023
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112 Allée du Blanchard 74130 CONTAMINE SUR ARVE