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Réf. 2154

Achat Maison 7 pièces 252m² BELLERIVE SUR ALLIER 03700

582 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

POSEZ VOS VALISES ! A BELLERIVE SUR ALLIER, dans quartier résidentiel prisé au calme, villa familiale de qualité avec vie de plain-pied de construction 2000 avec garage 4V, présentée en excellent état.
Lumineuse, fonctionnelle, confortable, elle offre environ 250 m2 habitables. Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, séjour-salle à manger traversant d'environ 50 m2 ouvrant sur deux terrasses est et ouest avec accès jardin. La cuisine équipée sort également en terrasse, idéal pour les repas d'extérieurs. Côté nuit, une chambre parentale avec salle de bains balnéo, deux autres chambres (16 et 14 m2), salle de bains familiale, WC. Nombreux rangements.
Le rez-de-jardin, véritable appartement indépendant, accueille une vaste pièce de vie de 37 m2 (salon/salle de loisirs), une belle chambre de 21 m2, salle d'eau, WC, cuisine d'été avec partie buanderie, cave et grand garage de 88 m2 avec deux portes motorisées.
Bonne isolation, chauffage au sol électrique sur les deux niveaux, panneaux photovoltaïques (environ 1900EUR de rapport), tout à l'égout conforme, alarme.
Très joli jardin paysager clos d'environ 2000 m2 avec cour pavée, abri jardin et plusieurs terrasses pour profitez des beaux jours. Proche pistes cyclables, parcs, à 10 min du coeur de ville de Vichy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence :2154
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 252 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BELLERIVE SUR ALLIER (03700) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3940 € TTC / an et 5390 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FCH IMMOBILIER

    1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER

    Appeler l’agence Tél : 04 70 32 82 21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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