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Réf. 34918

Achat Maison 7 pièces 111m² MANOT 16500

99 680 € Honoraires charge acquéreur inclus : 12% TTC (87718 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

RÉF. 34918 : 99 680 EUR HAI - Manot (16)
À l'entrée du bourg, avec commerces de proximité, pavillon indépendant, à rénover sur sous-sol semi-enterré, construit en 1967 d'une surface habitable d'environ 111 m2 utilisables, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.

- Rez-de-chaussée : Salle à manger, bureau, cuisine, garage de 30 m2 avec WC, ainsi qu'un second grand garage de 45 m2 (extension réalisée entre 1975 et 1980).
- Rez-de-jardin : Entrée/couloir, salon lumineux avec cheminée et accès balcon/terrasse, 4 chambres dont une avec balcon/terrasse, WC, salle d'eau.

Chauffage fuel Assainissement collectif.

À l'extérieur: jardin et terrain arboré, clos et attenant, avec puits.

Le tout sur une parcelle de 2 989 m2.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 111 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MANOT (16500) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (420 kWh/m² an)
      G (122 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      420
      122
      122
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5650 € TTC / an et 7690 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE IMMOBILIERE SOVIMO SARL

    3, Place de la Liberté 16500 CONFOLENS

    Appeler l’agence Tél : 05.45.85.45.65
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