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Maison 10 pièces 323m² COULONGES 17800 COULONGES
Réf. 1600813623

Achat Maison 10 pièces 323m² COULONGES 17800

451 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (428925 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Entre Pons et Cognac, ancienne distillerie transformée en habitation, proposant de grands volumes et plusieurs espaces déjà rénovés.
L'entrée donne sur une vaste zone de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un dressing séparé, une salle de bain ainsi qu'un bureau. Un espace supplémentaire permet également d'aménager une seconde suite de plain-pied si besoin.
À l'étage, le pallier distribue trois chambres ainsi qu'une mezzanine de grande superficie. Les sols et l'installation d'une salle de bain restent à prévoir, laissant la possibilité de finaliser l'aménagement selon les besoins.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse et d'un préau ouvert d'environ 100 m².
Le terrain, d'une surface supérieure à 5 000 m², offre un environnement calme, sans constructions immédiates autour.
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 430 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 323 m²

    Localisation du bien

    COULONGES (17800) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (118 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      118
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4530 € TTC / an et 6220 € TTC / an
      Non communiqué

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    LAFONTAINE IMMOBILIER

    4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC

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