Achat Appartement 3 pièces 68m² NYONS 26110
195 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 018026-BOSCHI26110
Description du bien
NYONS
Cet appartement de 68 m² est actuellement aménagé en cabinet médical avec deux espaces de consultation équipés chacun d'un point d'eau, une salle d'attente, deux toilettes indépendants et une salle d'eau avec office.
Cette configuration offre une grande flexibilité et permet une transformation facile en appartement d'habitation. Le bien dispose de finitions modernes et de prestations de qualité, idéalement situé en plein centre-ville dans une résidence sécurisée. Une place de parking privative complète ce bien attractif.
Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons 26110
Il se compose de:
Hall d'entrée/ Salle attente 9 m²
Dégagement avec placards 8.5 m²
Wc Indépendant avec lave-mains 2 m²
Séjour/cuisine ou bureau avec rangements et lavabo 20.5 m²
Dressing/réserve 3 m²
Bureau ou chambre avec placards lavabo 21 m²
Salle d'eau / office 3 m²
Wc Indépendant 1.5 m²
----- Place de parking privée
----- Chauffage par le sol par pompe à chaleur avec refroidissement
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 ? et 880.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (103 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS