Achat Maison 5 pièces 190m² NYONS 26110
467 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (438980 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 017766-BOSCHI26110
Description du bien
NYONS - EXCLUSIVITE
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Située à deux pas du centre- ville découvrez cette maison pleine de charme à moderniser ,d'une surface habitable d'environ 190 m² avec possibilité de faire deux logements indépendants. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 120 m² cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110
Elle se compose :
--Rez-de-jardin--
Dégagement, couloir 15,5 m² avec rangement 2 m²
WC avec lave mains 2 m²
Salle d'eau 12 m²
Chambre avec accès jardin 10 m²
Salon chambre accès jardin 21,5 m²
Salle d'eau 7 m²
--1er étage--
Hall 7 m²
Séjour salon avec cheminée 54 m² accès terrasse 67 m²
Cuisine 7 m²accès terrasse
Dégagement 3 m²
Chambre nord avec salle de bains ,WC et douche 18,5 m²
WC avec lave mains 1,5 m²
Chambre ou Bureau 14 m²
--COMBLES--
Chambre placard 7 m²
Chambre 7m²
--Sous-sol 29 m²
--Sous-sol 23 m²
-- Garage 44 m²
-- Pièce pour stocker le bois 19 m²
-- Dégagement 5 m²
-- Buanderie 8 m²
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 566 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 ? et 5950.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4350 € TTC / an et 5950 € TTC / an
01/01/2021
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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS