Achat Appartement 4 pièces 95m² NYONS 26110
406 087 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
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Réf. 018316-BOSCHI26110
Description du bien
Appartement neuf - Nyons
Vente en état futur d'achèvement. Frais de notaire réduits.
Exceptionnel ! Découvrez cet appartement lumineux type 4 au dernier étage d'une résidence neuve au centre-ville de Nyons. Il offre 95 m² dont un séjour spacieux de 39 m² s'ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée sud-est pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une mezzanine ajoute une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin lecture. Le confort est optimal toute l'année grâce au plancher chauffant et rafraîchissant, alimenté par une pompe à chaleur individuelle, garantissant une performance énergétique maximale. Conçu selon la norme thermique RE2020, l'appartement réduit son impact carbone et privilégie la sobriété énergétique sur l'ensemble de son cycle de vie.
Sa situation centrale et ses prestations de qualité en font une opportunité rare à Nyons.
Possibilité d'acquérir un ou deux garages.
Cet appartement est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Nyons - 26110
Il se compose de :
Dégagement 7 m²
Cuisine / Salon 39 m²
Chambre 13 m²
Chambre 10 m²
Salle de bains 6 m²
WC 1,5 m²
Buanderie 2,5 m²
Mezzanine ou chambre 13 m² avec salle de bains 3,5 m²
--Terrasse 15,5 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS