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Réf. 017968-BOSCHI26110

Achat Maison 6 pièces 151m² NYONS 26110

312 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (293938 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

REGION NYONS
C'est une situation exceptionnelle, dans un quartier calme avec magnifique vue imprenable au Sud et notamment sur le Mont Ventoux, pour cette villa avec bassin et terrain de près de 3000 m² très bien arboré. De gros travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est là !
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Elle se compose :
--Rez-de-chaussée--
--Garage / Chaufferie 70 m²
--Cave 4 m²

--APPARTEMENT INDEPENDANT--
Cuisine 8 m²
WC 1 m²
Salle de bain avec douche 7 m²
Séjour 14 m²
Chambre Ouest accès jardin 16 m²

--Etage--
Buanderie / Cuisine été accès terrasse et garage 18 m²
Cuisine 11 m²
Hall d'entrée 6 m²
Salon accès terrasse 19,5 m²
Salle de bains 6 m²
Couloir avec rangement 3,5 m²
Chambre Nord avec placard accès terrasse 17 m²
WC Indépendant 2 m²
Bureau ou Chambre Nord accès balcon 11 m²
Chambre Est 11 m²

--Terrasse 20 m²
--Terrasse 30 m²

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5130.00 ? et 7000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 151 m²

    Localisation du bien

    NYONS (26110) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (280 kWh/m² an)
      F (87 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      280
      87
      87
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5130 € TTC / an et 7000 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE BOSCHI IMMOBILIER NYONS

    45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS

    Appeler l’agence Tél : 0475260978
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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