Achat Appartement 4 pièces 88m² RENNES 35200
172 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 12726SA
Description du bien
A VENDRE PAR BLOT - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR !!
Vous recherchez un investissement locatif sécurisé et rentable ? Ce bien est fait pour vous.
Situé Allée de Berne, à deux pas du métro Italie et de l'ensemble des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, tabac-presse, restauration rapide…), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et pratique.
L'appartement est actuellement loué en colocation à trois jeunes femmes, générant un loyer mensuel de 1 020 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate.
Il se compose de :
-Une entrée fonctionnelle
-Un salon-séjour lumineux avec balcon exposé plein Sud, donnant sur un agréable espace vert
-Trois chambres, dont deux avec balcon
-Une salle d'eau
-Un WC indépendant
Un bien parfaitement adapté à la colocation, alliant luminosité, confort et emplacement stratégique.
Réf : 11999SA
Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge
Charges annuelles : 2448€ (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)
Nombre de lots : 64 dont 64 lots d'habitation.
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 au prix de 189.900 € FAI dont 6,07% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.
Prix net vendeur : 180 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 2168 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35200)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1441414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES