Achat Maison 3 pièces 56m²
65 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 2372
Description du bien
Authentique longère à réinventer dans un environnement paisible
Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette longère offre une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
La partie habitable comprend actuellement une pièce de vie de 17 m², deux chambres de 11 et 13 m², une salle de bains de 9,60 m² avec douche et baignoire et des WC. Grenier sur l'ensemble.
La propriété dispose également d'un potentiel d'agrandissement grâce à une cave attenante de 15 m² pouvant, après travaux, être intégrée à l'habitation.
Dans le prolongement de la maison, un vaste garage de 55 m² complète l'ensemble et peut aussi, après travaux, être intégré en tout ou partie à l'habitation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 2 528 m² agrémenté d'arbres fruitiers, notamment pommiers et cerisiers, invitant à savourer pleinement les plaisirs de la campagne au fil des saisons.
La couverture en tuiles plates participe au charme authentique de cette propriété au caractère typiquement rural.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 56 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (504 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info5041919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3080 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2 RUE DU SOUS LIEUTENANT GERMOND 28330 AUTHON DU PERCHE