Achat Maison 11 pièces 251m² LA ROCHE SUR YON 85000
595 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (572390 € hors honoraires)
7 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM16499-DURET
Description du bien
EXCLUSIVITE CHEZ L'AGENCE DURET RARE ! PENTAGONE.
Notre agence Duret vous propose à l'achat cette belle maison bourgeoise de plus de 250 m² habitables, située en hyper centre de la Roche sur Yon.
Ce bien comprends 7 chambres, 4 salles d'eau, jardin de plus de 300 m² et 1 garage !
L'entrée principale donne sur un dégagement qui dessert une salle à manger et un salon, il y a également une cuisine aménagée avec un cellier un séjour cosy et une véranda donnant sur le jardin. En sous-sol il y a une cave.
Au 1er étage il y a 4 chambres de ( 15m², 17m² et 17m² et 18m²) dont une suite parentale (avec salle d'eau et toilettes), salle d'eau et toilettes indépendantes.
Au 2ème étage il y a trois chambres, ( 17m², 17m² et 18 m² ) salle de bains, salle d'eau et toilettes indépendantes.
Le jardin est paysagé et entièrement clôturé, avec des dépendances.
Le garage est situé dans une résidence voisine.
Vous cherchez un bien avec un emplacement en hyper centre proche des commerces et écoles et gare avec le charme authentique de la maison bourgeoise ?
Contactez notre agence pour visiter.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MEM
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 573 200 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3850.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 251 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHE SUR YON (85000)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (164 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1643737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2790 € TTC / an et 3850 € TTC / an
01/01/2021
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152, boulevard Aristide Briand 85000 LA ROCHE SUR YON