Achat Maison 5 pièces 92m² RUMILLY 74150
304 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3811
Description du bien
Rumilly Maison de ville T4 92 m2 Jardin Louée Investissement locatif
En exclusivité, sur la commune de Rumilly, maison de ville type 4 en triplex, développant environ 92 m2 habitables, avec jardin privatif de 17 m2, idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse et au jardin
WC
cellier
Au 1er étage :
salon d'environ 15 m2
1 chambre avec salle de bains
WC
Au dernier étage :
2 chambres d'environ 13 m2 chacune
Prestations :
menuiseries double vitrage
stores manuels
chauffage individuel
carport privatif pour stationnement couvert
Situation locative :
bien actuellement loué
loyer mensuel de 985 EUR hors charges
bail en cours jusqu'au 05 décembre 2028
Ce bien offre une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs sécurisés, sur un secteur recherché de Rumilly.
Un investissement adapté :
à un investisseur recherchant un produit loué avec visibilité
à un projet patrimonial à moyen / long terme
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Baptiste 07 86 74 09 02 ciarussi@2a-immo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RUMILLY (74150)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2023
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4 PLACE D ARMES 74150 RUMILLY