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Réf. l0425

Achat Local Professionnel 700m² MONTPELLIER 34090

1 442 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

A vendre sur MONTPELLIER, quartier Euromédecine: Grand immeuble de bureaux d'environ 700m2 élevé de deux étages sur rez de chaussée + un projet d'étude pour l'implantation d'un second immeuble de bureaux d'environ 400m2 édifié sur une parcelle de 2222m2 disposant de deux entrées et de nombreuses places de parking
Tous les bureaux sont occupés et loués pour un revenu locatif annuel d'environ 93 000 EUR hors charges par an + charges récupérables pour un montant d'environ 26 000 EUR
Parmi les 4 locataires il y a: une crèche, un cabinet comptable, une société de logiciel informatique et un cabinet de conseil
Bâtiment idéalement placé et très bien entretenu
Pour plus de renseignements contacter le Cabinet TORQUEBIAU Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en décembre 2025 - C:141 et A:3

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 700 m²
  • Surface utile : 700 m²

Consommation énergétique

  • C (141 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

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CABINET TORQUEBIAU IMMOBILIER

5 Avenue Du Maréchal Foch 34150 GIGNAC

Appeler l’agence Tél : 04 67 57 31 49
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