Achat Maison 5 pièces 105m² SOYANS 26400
375 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 359
Description du bien
EXCLUSIVITÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE ! Au coeur du vieux village de Soyans, à 15 minutes de Crest et à quelques minutes de Saou, dans un environnement préservé et avec une magnifique vue dégagée, venez découvrir cette ferme à rénover avec de nombreuses dépendances sur un vaste terrain d'environ 1,9 hectares.
Elle se compose d'une habitation principale d'environ 105 m2 comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée et une chaufferie. Un dégagement avec un escalier en pierre vous permettra d'accéder à l'étage. Il offre 4 chambres dont une d'environ 17m2, une salle de bains avec wc et une douche.
Vous aurez le plaisir de découvrir par la suite de nombreuses dépendances dont une grange d'environ 90 m2.
Au niveau inférieur, vous découvrirez 3 pièces d'environ 14m2, 53 m2 et 20 m2 qui communiquent par un escalier pour rejoindre la généreuse pièce du dessus. Deux garages, 1 cave voutée, et de nombreux autres espaces complètent ce bien.
Le vaste terrain d'environ 1,9 hectares vous permettra une tranquilité absolue pour profiter de la vue sur les 3 becs, les ruines du chateau de Soyans mais aussi la possibilité d'y mettre des animaux ou autres selons vos projets et vos envies.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied à terre pour vous ressourcer, cette ferme est faîtes pour vous.
Les plus : puit, nombreuses dépendances, tout-à-l'égout, environnement calme, sans nuisances ni vis-à-vis, vue dégagée, exposition idéale.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 04.75.90.10.23
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOYANS (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (393 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info3932525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2460 € TTC / an et 3400 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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10, avenue du Lieutenant Cheynis 26160 LA BATIE ROLLAND