Achat Appartement 2 pièces 18m² RODEZ 12000
39 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. FP-25-3
Description du bien
Studio d'environ 19 m2 au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée bien entretenue à proximité du Lycée Monteil à Rodez.
Traversant, il offre une vue dominante panoramique au Sud.
La cuisine est séparée, complétée d'une salle d'eau WC et d'une pièce de vie.
Des travaux ont été réalisés, finir de l'aménager optimisera son potentiel.
Le DPE actuel va mécaniquement évoluer. Une chaudière collective à haute performance énergétique et autres éléments connexes seront installés au début de l'été 2026 pour substituer le dispositif actuel.
Robinets thermostatiques et répartiteurs sont déjà en place. La toiture a été refaite en 2023, parmi les nombreux travaux réalisés sur la copropriété. retrouvez nos bien sur cabinetrouergat.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
RODEZ (12000)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
F (435 kWh/m² an)
F (93 kgCO2/m².an)
Plus d'info4359393 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 670 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6 BOULEVARD LAROMIGUIERE 12000 RODEZ