Achat Appartement 2 pièces 33m² ALLOS 04260
110 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
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Réf. 129
Description du bien
LA FOUX D'ALLOS - Appartement LIBRE DE BAIL en avril 2026 (démarches engagées) - possibilité de signer une promesse de vente avec délai long jusqu'à début avril 2026.
Au pied des pistes de la station de la Foux d'Allos, dans la résidence de tourisme Les Cimes du Val d'Allos, évoluez vers un appartement de 33.95 m2 avec chambre indépendante et alcove avec lits superposés et canapé lit pour un total de 6 couchages.
L'appartement dispose en plus des espaces nuit, d'un espace cuisine ouvert sur le séjour avec un balcon exposé Nord-Ouest avec vue montagne, d'une salle de bain et wc indépendant.
Vous profiterez de la vue dégagée sur la montagne depuis la terrasse où vous pouvez installer une table extérieure pour déjeuner.
L'appartement est vendu meublé.
La résidence propose des services avec une piscine, un espace bien-être sauna hammam, une salle de jeux, des tables de pique-nique, une vente de pain viennoiserie le matin pendant les vacances scolaires.
Si vous voulez faire un peu de locatif, la résidence propose des services de conciergerie indépendants de la mise sous bail en résidence de vacances toujours possible.
Les charges comprennent la consommation d'électricité, d'eau, l'assainissement, l'entretien de la piscine et de l'espace bien-être, le déneigement, le ménage et la gestion du syndic. Le montant des charges est de 225 e par mois (électricité incluse).
Au quartier des Etoiles, vous trouverez quelques restaurants et commerces. Une navette gratuite permet de descendre au centre de la station de La Foux d'Allos ou à pied en 15 mn.
Le départ des pistes est en dessous de la résidence, tout comme le départ pour la piste de luge sur rail. Vous accédez directement à l'Espace Lumière, espace de ski de La Foux et Praloup.
En été vous êtes au pied du Col d'Allos, emplacement idéal pour aller voir les marmottes aux Sources du Verdon situées à côté, ou idéal pour les cyclistes voulant gravir le Col.
La Foux est à 2h30 de Nice, 3h30 de Marseille et Toulon et vous pourrez profiter de cet appartement en toutes saisons.
Par le Col d'Allos la vallée de l'Ubaye est à 45mn.
Le DPE classé D ce qui est un résultat correct pour La Foux d'Allos.
Découvrez la visite virtuelle sur le site de l'agence Intendance et Services Immobiliers.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
ALLOS (04260)
, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2021
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Quartier Les Lèches 04370 COLMARS