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Réf. PCAS4638

Achat Maison 8 pièces 164m² OREE D ANJOU 49270

277 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (264995 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Filumena vous propose cette charmante maison située au coeur d'un village calme sur la commune de Landemont. Elle vous offre de beaux volumes et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un grand séjour/salon lumineux, 2 chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage très appréciable.
La maison dispose également d'un cellier et d'un garage. A l'extérieur un grand jardin clos et paysagé.
Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.
Votre contact Chauveau Paoline 07.50.14.94.55.
Retrouver tous nos biens sur www.filumena.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 164 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    OREE D ANJOU (49270) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (183 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      183
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2630 € TTC / an et 3600 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FILUMENA OFFICE IMMOBILIER

    3 venelle de l'église 44240 SUCE SUR ERDRE

    Appeler l’agence Tél : 02.40.09.02.99
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