Achat Appartement 2 pièces 33m² BOURGES 18000
97 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (90000 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 1781
Description du bien
En exclusivité, situé en plein coeur du centre historique de Bourges, à deux pas de la rue Bourbonnoux et de la place Gordaine, cet appartement Type 2 offre un cadre de vie recherché, au sein d'une petite copropriété de six appartements, gérée par un syndic bénévole.
D'une superficie de 33,85 m2, il se trouve dans une rue à sens unique, calme et peu passante, idéale pour profiter du centre-ville en toute tranquillité.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée neuve. La pièce de vie, chaleureuse et pleine de charme, met en valeur de belles poutres apparentes, une cheminée décorative ainsi que des placards en bois d'origine.
La partie nuit se compose d'une chambre avec placards de rangement. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble.
Entièrement rénové avec soin tout en conservant le cachet de l'ancien, ce bien représente une très belle opportunité pour un projet d'investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité.
Diagnostic de performance énergétique : classement D à compter du 1er janvier 2025
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (273 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 783 € TTC / an et 1059 € TTC / an
01/01/2023
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2 RUE DU FOUR AU ROI 18000 BOURGES