Achat Maison 6 pièces 180m² LENS 62300
280 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. TMAI155728
Description du bien
À vendre : Maison T6 de 180 m² avec jardin et terrasse à Lens, 4 chambres, en exclusivité ! - À VENDRE : Charmante maison T6 située à Lens, dans un quartier paisible et convivial. Cette belle maison en briques, semi-détachée sur deux côtés, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la vaste superficie de 180 m², où chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Un bureau, un salon spacieux de 34 m² est parfait pour accueillir vos proches et passer des moments chaleureux en famille. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.
Cette maison dispose de 6 pièces au total, dont 4 chambres confortables, idéales pour le repos et la détente, ainsi qu'un grenier. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée et deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin, parfaits pour les barbecues d'été ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Pour les amateurs de rangement, un sous-sol est également à votre disposition, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires.
Cette maison est une exclusivité à ne pas manquer, alliant charme, confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous à Lens !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 et 4 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
LENS (62300)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2263636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3470 € TTC / an et 4740 € TTC / an
01/01/2023
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57, Grand PLace et 4, Rue du Pignon Bigarré 62000 ARRAS