Achat Appartement 2 pièces 56m² LIMOGES 87000
75 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP962653
Description du bien
VENTE d'un Appartement T2 (56 m²) avec balcon et garage à Limoges ! - À VENDRE : Appartement T2 à Limoges, un bien à potentiel qui ne manquera pas de séduire les amateurs de travaux. Situé au premier étage d'une résidence de cinq étages, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placards qui vous mène vers un séjour lumineux de 20 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée et aménagée de 10 m² vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. La chambre de 13 m² est un véritable cocon, idéale pour se reposer après une longue journée. Vous apprécierez également la grande salle de bains et les toilettes séparées, offrant un confort supplémentaire.
L'appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. De plus, un grand garage de 23 m² en sous-sol, avec une cave intégrée, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéal tant pour y vivre que pour un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour révéler toute sa valeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 990,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Quote part charges courantes : 990 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1904141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2023
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25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES