Achat Appartement 2 pièces 47m² LE HAVRE 76600
110 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP946017
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux (47 m²) au Havre - Grand Hameau, proche des commerces et transports, idéal pour un investissement sécurisé ! - Le Havre - Grand Hameau - À VENDRE LOUE : Appartement T2 au Havre - Grand Hameau
Découvrez cet appartement T2 vendu loué. situé dans le quartier du Grand Hameau au Havre. D'une superficie de 47 m², cet appartement moderne, construit en 2011, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie spacieuse de 26 m² est baignée de lumière grâce à son orientation sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain bien agencée et d'une cuisine ouverte, parfaite pour les amateurs de convivialité. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est situé au premier étage d'une résidence récente, sans ascenseur, garantissant tranquillité et intimité.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté au gaz, et les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un investissement sécurisant. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone.
Le quartier est bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, tels que le supermarché Lidl. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à moins de 500 mètres.
Le loyer est fixé à 575,12 € par mois, avec des charges de 15 €, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché dynamique.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité.
Pour toute information complémentaire contactez M. Patrice LABYLLE 06 33 65 70 80. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 504,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-havre-76351/258 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Quote part charges courantes : 504 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE HAVRE (76600)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
C (124 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1242323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 550 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
30-32, Avenue Foch 76600 LE HAVRE