Achat Appartement 4 pièces 88m² BRUMATH 67170
140 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,7% TTC (129234 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. 17-IMMOZORN
Description du bien
Au coeur de Brumath, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement F4 à fort potentiel, situé au 3? et dernier étage d'un immeuble calme et bien tenu, avec un seul logement par palier.
D'une surface de 87,74 m² habitables (98,27 m² au sol), l'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le bien est équipé d'un chauffage électrique avec un accumulateur et des radiateurs.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
CERTAINES PHOTOS PRÉSENTENT UN HOMESTAGING VIRTUELLE
Un garage et une cave complètent ce bien.
Points forts :
- Dernier étage
- Un seul appartement par palier
- Centre-ville
- Beaux volumes
- Fort potentiel
- Garage + cave inclus
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 ?. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2048.00 ? et 2772.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 51
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRUMATH (67170)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (304 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3041010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2048 € TTC / an et 2772 € TTC / an
01/01/2021
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5, place de la Liberté 67170 BRUMATH