Achat Appartement 2 pièces 31m² ST CYPRIEN 66750
128 950 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 429076ALIJ
Description du bien
Superbe appartement proche port et plage à Saint-Cyprien Plage
A deux pas du port de Saint-Cyprien, dans une résidence avec piscine, composée d'un seul et unique étage, à seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant appartement offrant une situation idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
D'une surface utile de 50,93 m² (dont 31,13 m² en loi Carrez), il se compose de :
- Une vraie chambre confortable,
- Une mezzanine offrant un espace nuit ou bureau supplémentaire,
- Une cuisine fonctionnelle,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant,
- Une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.
Lumineux, bien agencé et situé dans un environnement recherché, cet appartement est idéal comme résidence secondaire, investissement ou pied-à-terre au soleil.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Saint-Cyprien !
Prix: 128950 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière: 550 euros
DPE D GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice JOUGLET, au 0616629737 ou, par courriel à al.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice JOUGLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 935382218 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 170 lots - dont 50 lots habitation. ().
Charges annuelles : 71 euros.
Alice JOUGLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935382218 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 170
- Quote part charges courantes : 71 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (231 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 490 € TTC / an et 700 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU