Achat Maison 5 pièces 117m² ABBEVILLE 80100
162 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 431155MBRA
Description du bien
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L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison mitoyenne à fort potentiel située dans une rue calme d'Abbeville, à proximité du centre ville, et des zones commerciales
Ce bien se compose :
Une entrée desservant un espace salon avec son coin cheminée, une salle à manger de 25 m2, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, les sanitaires indépendants et l'accès à une cave idéale pour le stockage.
A l'etage, un palier mène à deux vastes chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.
Le second étage propose également un palier et deux chambres.
Les extérieurs se composent de petites dépendances et un agréable terrain de 400 m2 permettant de profiter d'un environnement calme et verdoyant.
A seulement 15 minutes de la Baie de Somme, proche des axes autoroutiers A16 et A28, cette maison conjugue situation idéale et praticité.
Ce bien est affiché aux prix de 162000 Honoraires charge vendeur
DPE: F 352 GES: E 69
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 et 4830 euros indexées à l'année 2021, Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ABBEVILLE (80100)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (352 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3526969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3540 € TTC / an et 4830 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU