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Réf. V636-VALOTERRA

Achat Maison 6 pièces 163m² CAZALIS 40700

183 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,7% TTC (169995 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de caractère des années 1920 ? Calme absolu en campagne landaise

Située à Cazalis, charmante commune des Landes (40), au coeur du secteur Chalossais et à proximité immédiate d'Hagetmau et de ses commerces, cette maison de caractère datant de 1927 offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne.

Implantée sur un terrain généreux de 2 371 m², cette propriété développe une surface habitable d'environ 163 m², laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement et de rénovation pour les amateurs d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un local technique.

L'environnement est calme et paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L'assainissement est individuel.
Cette maison présente un beau potentiel, parfaite pour un acquéreur souhaitant réaliser des travaux de rénovation afin de créer une résidence principale ou secondaire à son image, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 163 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAZALIS (40700) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (273 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      273
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2714 € TTC / an et 3672 € TTC / an
      01/01/2021

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    VALOSTONE INTERNATIONAL

    2079, route des Pyrénées 40700 MONSEGUR

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