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Réf. FNA28-3007

Achat Maison 9 pièces 226m² ST LOUBES 33450

506 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (478504 € hors honoraires)

7 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ST LOUBES. Spacieuse maison familiale avec piscine et terrain de tennis ? Parc arboré de 5 680 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 226 m² habitables offre un potentiel exceptionnel. Elle dispose d?une piscine ainsi que d?un terrain de tennis à rafraîchir, idéal pour les amateurs de sport et de grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour lumineux, une cuisine, une véranda, 3 chambres et une salle de bain. À l?étage, la maison propose 4 chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Un garage, ainsi qu?un sous-sol avec cave, viennent compléter l?ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l?opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et de valoriser tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 5360 et 7330 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 226 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LOUBES (33450) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5360 € TTC / an et 7330 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    46 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 33450 ST LOUBES

    Appeler l’agence Tél : 0985807376
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