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Réf. FNA17-4139

Achat Maison 4 pièces 97m² LANTON 33138

395 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (373912 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAISON PLAIN PIED LANTON. NOUVEAUTÉ ? Maison 3 chambres ? Jardin 643 m² ? Lanton ? Environnement calme
Et si vous trouviez enfin le bon équilibre entre tranquillité et qualité de vie ?
Située dans un quartier calme de Lanton, cette maison vous offre un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet sur le Bassin.
Vous découvrirez un grand séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres permettant d?accueillir famille ou invités en toute sérénité.
Une salle d?eau et des WC séparés complètent l?ensemble pour plus de confort au quotidien.
À l?extérieur, profitez d?un terrain d?environ 643 m², offrant de belles possibilités d?aménagement : terrasse, jardin paysager, espace détente?
? Ce que vous allez aimer :
Environnement calme
Maison fonctionnelle et familiale
Terrain agréable et exploitable
Beau potentiel d?aménagement
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1630 et 2260 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANTON (33138) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1630 € TTC / an et 2260 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE

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