Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Réf. FNA19-3133

Achat Appartement 2 pièces 43m² LA TESTE DE BUCH 33260

245 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (230039 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

LA TESTE DE BUCH - T2 NEUF CENTRE . Vous rêvez d?un appartement moderne, lumineux et où tout se fait à pied ?
Découvrez ce superbe T2 au 1er étage d?une résidence récente et élégante. Belle entrée ouvrant sur un séjour baigné de lumière, cuisine américaine équipée, balcon exposé Ouest, vue dégagée, chambre confortable avec placard, place de parking aérien, localisation idéale : commerces, marché, port et gare accessibles à pied. Un cocon impeccable, prêt à accueillir sa nouvelle histoire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 257 et 348 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 116 lots dont 56 lots principaux , Charges annuelles 773. 00 Euros , Surface Carrez 42. 9m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 43 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 116
  • Quote part charges courantes : 773 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (52 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    52
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 257 € TTC / an et 348 € TTC / an
    01/01/2025

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CABINET BEDIN

3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH

Appeler l’agence Tél : 0985807369
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler