Achat Maison 5 pièces 76m²
174 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (164401 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. ASF2526
Description du bien
EN EXCLUSIVITE - LA MONTAGNE - MAISON A RENOVER A FORT POTENTIEL
Dans un secteur recherché, en plein bourg de La Montagne, venez vite découvrir cette maison de 1960 à rénover entièrement !
Sur une parcelle de 1533 m² au total, cette construction de type Nantaise, qui peut facilement être inversée, offre un fort potentiel d'évolution.
Actuellement elle se compose au rdc, d'une entrée, deux chambres, un wc et un garage.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un wc, une salle d'eau, une cuisine et une pièce de vie.
Une dépendance non attenante complète ce bien.
INVESTISSEUR : la maison peut être divisée en plusieurs logements !
A visiter sans tarder !
Réf ASF2526
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3540Euro
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4830Euro
--
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
--
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00271 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (545 kWh/m² an)
G (120 kgCO2/m².an)
Plus d'info545120120 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3540 € TTC / an et 4830 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
22 BIS RUE DE LA BRIANDIERE 44620 LA MONTAGNE