Achat Maison 5 pièces 112m² PRADES 66500
202 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon
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Réf. 3952-LDJIMMO
Description du bien
Maison Traditionnelle à Vendre - 112 m²
Découvrez cette maison traditionnelle de 112 m², sur un terrain de 271 m², prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour les familles ou les amateurs d'espace.
La maison se compose comme suit :
au rez-de-chaussée, deux chambres, une chaufferie, un garage, une grande buanderie qui dessert une petite terrasse menant au jardin, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez un grand balcon d'angle, un séjour lumineux de 21 m², deux belles chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC.
Depuis la maison, vous profiterez d'une jolie vue sur le Canigou. Il est possible de stationner une voiture devant la maison, et du stationnement est disponible aux abords. Le terrain piscinable.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des commerces d'alimentation générale. Un parc et jardin est également accessible en 15 minutes à pied. Pour les trajets en voiture, une crèche et un hôpital se trouvent à 5 et 10 minutes respectivement. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
Enfin, cette propriété offre également une belle opportunité pour un médecin libéral ou toute activité indépendante, avec la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en espace professionnel tout en conservant l'étage comme partie habitation ou location.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4081.00 ? et 5521.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
Localisation du bien
PRADES (66500)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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F (279 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info2798686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4081 € TTC / an et 5521 € TTC / an
01/01/2021
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN