Achat Appartement 4 pièces 85m² PERPIGNAN 66000
85 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 3975-LDJIMMO
Description du bien
PERPIGNAN ? APPARTEMENT T4 DE CHARME À RÉNOVER ? 85 m² ? BOULEVARD POINCARÉ
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le cachet de l'architecture haussmannienne !
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, sur le boulevard Poincaré à Perpignan, cet appartement traversant de 85 m² offre un beau potentiel de rénovation pour donner vie à un intérieur qui vous ressemble.
Vous serez séduit par le charme authentique de cette bâtisse pleine d'histoire, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.
L'appartement bénéficie de deux balcons, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur.
Un grenier de 13 m² vient compléter ce bien et constitue un véritable atout supplémentaire.
Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de belles pierres et les passionnés de rénovation, à la recherche d'un projet unique au coeur de Perpignan.
? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1346.00 ? et 1820.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1346 € TTC / an et 1820 € TTC / an
01/01/2025
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN