Achat Appartement 3 pièces 73m² VERNET LES BAINS 66820
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 3696-LDJIMMO
Description du bien
À vendre ? Appartement traversant de 73 m² avec 2 balcons, vue montagnes, combles aménageables et cave privative fermée
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme, avec syndic bénévole et sans charges mensuelles, cet appartement traversant de 73 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux, avec une vue dégagée sur les montagnes.
L'agencement est clair et fonctionnel : une entrée dessert une cuisine indépendante et un séjour agréable, orienté vers les montagnes. L'exposition traversante assure une bonne circulation de la lumière naturelle.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune donnant accès à un balcon privatif, parfait pour profiter d'un coin extérieur au calme. Une salle de bains avec WC indépendant complètent le bien.
À l'étage supérieur, de grands combles privatifs sont inclus, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets de rénovation, locatifs ou autres.
Une cave privative fermée est également incluse, apportant un espace de rangement sécurisé et pratique.
Un appartement bien situé, sans charges de copropriété , avec un vrai potentiel de valorisation. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.
N'hésitez plus, contactez nous dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2175.00 ? et 2943.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VERNET LES BAINS (66820)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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F (395 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3951313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2175 € TTC / an et 2943 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN