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Exclusivité
Réf. 1050

Achat Maison 5 pièces 125m² DECAZEVILLE 12300

130 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

En exclusivité dans votre Agence BAGES Immobilier :
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Decazeville, cette maison offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis, très peu de voisins et une véritable sensation de campagne.
Le secteur est particulièrement calme, à l'écart des nuisances citadines, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. La maison se développe sur trois niveaux :
- En rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie avec un grand séjour chaleureux sublimé par un mur en pierre apportant beaucoup de charme au bâti, ainsi qu'une cuisine semi-séparée par ce mur, organisée autour d'un grand îlot central prolongé par une grande table, idéale pour les moments conviviaux. À ce niveau, l'accès sur un jardin d'environ 160 m2, bénéficiant d'une très jolie vue et d'une parfaite intimité.
- Aux premier et second niveaux, la maison dispose de 4 chambres au total, avec de très beaux volumes et un excellent confort, ainsi que d'une salle d'eau avec WC à chaque étage.
Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir, l'essentiel a déjà été réalisé. Les menuiseries ont été refaites. Un bien qui combine calme, charme, volumes généreux et proximité immédiate du centre-ville.
À découvrir sans tarder chez Bages Immobilier !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 125 m²

    Localisation du bien

    DECAZEVILLE (12300) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (294 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      294
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2462 € TTC / an et 3330 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BAGES IMMOBILIER

    21 AVENUE JEAN MONNET 12000 RODEZ

    Appeler l’agence Tél : 0565606066
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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