Achat Maison PRINCE 35210
572 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (549120 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. HMVMA60000195
Description du bien
Sur les communes de Princé - Juvigné
En pleine campagne, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de 14ha environ avec ses berges.
Elle se compose d'un étang de belle superficie (8ha), agrémenté d'une queue d'étang sauvage, offrant un cadre idéal pour la chasse au gibier d'eau, la détente et l'observation de la faune.
La propriété dispose également d'une maison destinée aux rendez-vous de chasse, offrant un espace convivial et fonctionnel pour recevoir.
Une ancien moulin, élément de caractère chargé d'histoire vient compléter l'ensemble et confère à la propriété un charme authentique.
Cadre paisible, environnement naturel de qualité, bien rare sur le secteur.
Prix de vente : 572 000 EUR FAI comprenant les honoraires de négociations d'un montant de 4%TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 550 000 EUR
Classe énérgie : G - Classe climat : C
Travaux de rénovation à prévoir. Audit réalisé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 EUR et 2780 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 2021
Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
Localisation du bien
PRINCE (35210)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (469 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4691515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2780 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ