Achat Appartement 4 pièces 77m² MARCELLAZ ALBANAIS 74150
284 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3808
Description du bien
Marcellaz-Albanais Appartement T4 77 m2 Balcon Garage Proche Annecy
En exclusivité, sur la commune de Marcellaz-Albanais, à quelques minutes d'Annecy et à proximité des commerces, appartement type 4 situé au 1er étage d'une petite copropriété calme.
D'une superficie d'environ 77 m2 habitables, il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un grand balcon exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète l'espace de vie.
Côté nuit :
3 chambres
1 salle de bains
1 buanderie avec WC
L'ensemble est bien entretenu, avec des prestations soignées et une distribution adaptée à une vie de famille.
Annexes :
1 cave
1 garage
parking collectif dans la copropriété
Un bien adapté :
à une famille
à un couple recherchant de l'espace
ou à un acquéreur souhaitant un bien proche d'Annecy dans un environnement plus calme
Un appartement combinant :
surface
extérieur
stationnement
proximité des axes et commodités
Pour plus d'informations ou organiser une visite :04 50 11 12 00 - ciarussi@2a-immo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARCELLAZ ALBANAIS (74150)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2023
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4 PLACE D ARMES 74150 RUMILLY