Achat Appartement 4 pièces 77m² MARCELLAZ ALBANAIS 74150
300 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3808
Description du bien
EXCLUSIVITE : Sur la commune de Marcellaz-Albanais, à seulement quelques minutes d'Annecy et à proximité des commerces, découvrez ce bel appartement T4 situé au 1er étage d'une petite copropriété calme.
D'une superficie habitable d'environ 77 m2, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, complète l'espace de vie.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, ainsi que d'une buanderie avec WC. Les finitions sont soignées et les matériaux de belle qualité.
En annexe : une cave et un garage. L'immeuble dispose également d'un parking collectif.
Un appartement lumineux, bien entretenu et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de calme.
Contact : Baptiste Buge 07 86 74 09 02 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARCELLAZ ALBANAIS (74150)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2023
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4 PLACE D ARMES 74150 RUMILLY