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Exclusivité
Réf. 1904

Achat Maison 6 pièces 112m² MOULEYDIER 24520

166 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située sur les hauteurs de Mouleydier, dans une impasse garantissant une tranquillité totale, cette maison des années 70 propose 112 m2 habitables à l'étage et un rez-de-chaussée de de la même superficie + 1 cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

? Partie habitation (112 m2 à l'étage)


Séjour-salon lumineux


Cuisine aménagée, équipée de meubles et d'une plaque de cuisson gaz


4 chambres :


1 chambre de 15 m2


1 chambre de 12 m2


2 chambres de 10 m2




Salle d'eau récente avec douche à l'italienne


WC séparés


Pompe à chaleur réversible (PAC AIR/AIR)


Radiateurs électriques dans les chambres


Double vitrage + volets roulants électriques sur toute la maison



? Rez-de-chaussée (exploitable)
Un véritable atout pour créer un second logement, un espace professionnel, une suite parentale, ou encore un espace de loisirs.
Il comprend :


Garage de 40 m2


Buanderie avec évier


Une pièce déjà carrelée, avec évier et commodités


Espaces supplémentaires facilement aménageables grâce aux arrivées d'eau existantes



? Extérieurs


Terrain d'environ 1 560 m2, entièrement clos


Portail électrique


Stationnements :


1 place privative devant la maison


3 places supplémentaires dans la propriété




Jardin agréable et facile d'entretien


Tout-à-l'égout



? Performances


DPE : C Maison saine, parfaitement isolée et équipée de systèmes de chauffage modernes assurant un confort optimal.



Contact: Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - claire.corbin.immo@gmail.com - 06 10 80 67 91

'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr'
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MOULEYDIER (24520) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1110 € TTC / an et 1560 € TTC / an
      Non communiqué

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    CYRANOIMMOBILIER

    17, Grand Rue 24100 BERGERAC

    Appeler l’agence Tél : 06 10 80 67 91
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