Achat Maison 7 pièces 135m² VERTOU 44120
419 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (403443 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 85983298
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel de Vertou, venez découvrir cette maison familiale construite en 1987, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée indépendante, et une grande véranda lumineuse de 45 m², orientée plein ouest, idéale pour profiter des longues soirées d'été en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau installée en 2019, de travaux d’isolation récents (2019 également), et du remplacement de la VMC la même année.
Le tout est implanté sur un grand terrain arboré d'environ 1000 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, garage et un atelier indépendant au fond du jardin.
Une maison solide, saine et entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle famille. 404 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.71%TTC à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
01/01/2021
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63 route de Nantes 44120 VERTOU